第44章房子的問題解決了
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第44章 房子的問題解決了
鹿城商業銀行總行的辦公室, 是一棟嶄新的三層小樓，趙明山所在的信貸科，辦公室就在二樓。
他們信貸科不做個人業務, 所有的合作對象都是各大廠礦企業, 而且貸款的對象以及金額都是由上級領導商議決定的，所以平時的業務量並不多。
認真算起來, 趙明山的工作比肖姍還要清閑。
“明山，你過來一下！”
“科長, 您找我什麽事兒？”
信貸科的科長馬國威, 年齡約四十來歲, 最早是會計出身。
他面帶微笑的說道, “明山，工作適應的怎麽樣？”
趙明山作為信貸科的新人, 雖然是唯一的大學生，還是北大畢業的大學生，但工作態度是十分謙虛的, 他每天上班總是第一個到，先把辦公室裏外打掃幹凈, 再去鍋爐房打上幾暖瓶熱水。
做完這些之後, 同事們才陸陸續續的到了。
信貸科的業務不多, 大家每天開完銀行內部的例會, 就是坐在辦公室裏喝茶看報聊天, 當然了, 一個科室不可能一點工作量沒有, 這些事情都被趙明山攬過來了。
他實在不是個能閑得住的人，其他人也樂得坐享其成。
因此，雖然趙明山參加工作還不到一個月, 但信貸科所有人對他的印象很不錯。
包括科長馬國威。
趙明山笑著回答，“馬科長，我適應的還可以，不過，畢竟還沒有多少經驗，還需要繼續學習！”
馬國威滿意的笑了一下，覺得他的工作態度十分謙遜端正。
他從抽屜裏拿出一沓子資料說道，“這是咱們科上半年的所有工作匯總，你仔細看一下，然後寫出來一份不少於三千字的報告，這是要匯報給上級的，必須要認真寫，特別是涉及到的一些數據，一定不能出錯！”
趙明山接過來，點了點頭。
他只用了一天的時間就把所有的資料都看完了，並且把裏面重要的數據都詳細記錄在了筆記本上。
傍晚下班後，趙明山卻沒有直接回家。
他繞到銀行辦公樓後面的小路，走了約有一站地，穿過三叉路口，前面就是鹿城最繁華的街道了，不但有百貨商店，副食店，國營飯店，最近這一年還湧現出很多個人開辦的商店，服裝店，小吃店。
現在正是下班時分，街上人來人往，特別的熱鬧。
趙明山繼續往前走，前面很快出現了一個小村子，這裏住戶不算多，而且各家各戶的房子看起來都有些年頭了。
他徑直敲開了一戶人家的大門。
開門的是個五十多歲的婦女，看到他笑了笑，問道，“小趙，你考慮好了？”
趙明山點了點頭。
這一家的房子不算太大，正房是三間瓦房，還有東西各一間廂屋，院子也不算太大，不過，如果只是小兩口住的話，那已經十分寬敞了。
李嬸子笑了笑，說道，“說實話，要不是以後不打算回來了，這房子我根本不舍得賣！”
鹿城現在市面上買賣房屋的並不多見，李嬸子的這一處院子，雖然看起來十分破舊，但地理位置很好，出門沒多遠就是鬧市，買東西方便，上班也很方便，因此，趙明山上次來看就一眼相中了。
現在唯一需要商談的就是價格問題了。
李嬸子之所以著急賣房子，主要是兩方面的原因，第一是丈夫生前治病不到那花光了家裏的積蓄，還借了親戚朋友不少錢，第二是她是個家庭婦女，一輩子也沒工作，當然也沒有退休工資，唯一的女兒已經在外地成家了，剛結婚的女娃能力也十分有限。
賣掉了房子，既可以還上欠款，以後的養老錢也不成問題了。
一開始，自家的房子要賣多少錢，李嬸子是沒有數的，她的心理價位是五千塊，但自從她放出風來要買房子，前來看房子的人來了好幾幫，個個看起來都是講究人。
李嬸子雖然沒什麽文化，卻也知道坐地起價的道理，狠了狠心把房價定在了一間屋子一千五，一共是七千五百塊。
一下子貴了兩千多，之前看房子的人都被嚇到了，這幾天沒人上門了，趙明山還是第一個回來再談的。
趙明山微微一笑，說道，“嬸子，你這房子雖然舊了點，院子也有點小，但離我單位不遠，主要是我上班比較方便，不過，說實話，你這個價格的確高了！”
這幾天沒有人來，李嬸子心裏已經有些慌了，她笑著說道，“小趙啊，俗話說的好，一份價錢一分貨，我這房子是舊了點，但只要好好收拾一下，住起來是很寬敞亮堂的！”
他笑著說道，“嬸子，你這房子是不錯，不然我也不會今天再來了，但不瞞你說，我特意去了一趟房產所，咱們鹿城最近買賣的房子，沒有超過一間八百塊的！”
趙明山做事一向考慮周全，他不缺買房子的錢，但也不能多花冤枉錢，為了公平起見，他抽空去了一趟市裏的房產所，因為同事的哥哥就在所裏工作，他很容易就查到了最近的交易記錄。
就算是李嬸子的房子地段好一些，但定價一千五一間也離譜了。
而且，如果說那些樣本因為地段不同，參考價值不大的話，那也有現成的例子。
趙明山笑笑，又說道，“嬸子，你應該知道村頭的王家吧？”
李嬸子點了點頭。
“他家的房子也要賣了，五間正房三間廂房，一共才要價八千。”趙明山話音剛落，李嬸子立即說道，“小趙啊，你不知道這裏面的事兒，王家的房子，根本賣不了！“
她停頓了一下繼續說道，“王家人口多，兒子兒媳婦女兒女婿一大堆，再加上小孩子，足足有二十口子，即便是地方大，他們住起來也挺擠的，人多矛盾也多，為了房子吵架打架不是一回了，特別是老太太沒了之後，沒有能降服住的人了，都亂成一鍋粥了，他們說是要賣房子，但只要一個人不同意，你即便是買了，恐怕也會有麻煩！”
其實這些情況趙明山很清楚，他說道，“嬸子，這下咱們暫且不說，咱們只說房子本身，王家的房子要新多了，院子也大，平均起來一間才一千。”
李嬸子之前的理想價位其實就是一千一間，但這些天她算過了，丈夫從得病到去世拖了七八年，親戚朋友都借遍了，有的還借了好幾次，這些錢加起來一共三千了，還了這一筆錢，就剩下兩千，她準備搬到鄉下去，鄉下花錢的地方少，這筆錢養老是足夠了。
但在外地的女兒都來了兩次信了，話裏話外都說缺錢，她準備分給女兒一半，那就剩下一千塊了，她才五十來歲，身體一向很好，至少還有十五六年的活頭，這點錢實在是太少了。
但如果房子能賣七千五，不，七千塊的話，那就寬敞多了。
但現在看來，她這個如意算盤多半要落空了。
李嬸子既怕趙明山嫌貴，又不想把價格落到一千一間，幹脆開始哭窮了，她苦著一張臉說道，“小趙啊，不是我想賣這麽貴，實在是需要錢的地方太多了，不瞞你說，為了給老頭子治病，家裏就欠下了三千多塊，嬸子沒工作，總要留點錢養老吧，而且我那閨女不爭氣，小外甥才兩歲，家裏要啥沒啥，我得貼給她一半！”
她頓了一下，瞄了一眼旁邊的年輕人，繼續說道，“小趙啊，一千一間的確太低了，你看這樣成不成，嬸子也不要一千五了，一千三一間，五間一共六千五，成不成？”
她說得這麽可憐，又把房價一下子落了一千塊，如果是一般人的話，估計就不好意思再往下壓價了。
但趙明山卻從她的話裏聽出了疑惑，“嬸子，我記得你上次不是說，你女兒是鹿城大學畢業的嗎？即便嫁到了雲城，那也是國家幹部吧，怎麽還需要你補貼？”
李嬸子嘆了口氣，說道，“她那個婆婆是個不講理的，不但要求女婿上交一半工資，連媳婦的錢都要！”
趙明山無意管別人的家事，但覺得說清楚一點很重要，“嬸子，作為子女，贍養父母是應該的，不過，國家有法律規定，未超過六十歲，而且有勞動能力的老人，子女是沒有贍養義務的，而且即便是出贍養費，最多不可超過家庭收入的四分之一，你女兒和女婿已經付出了一半的工資，你的意思是，你還要給他們送錢，那你想過沒有，你送過去的錢，可能轉手就被孩子的爺爺奶奶要走了，如果是這樣的話，不就是你出錢養孩子的爺爺奶奶嗎？“
李嬸子一楞，想到那一對又奸又滑的親家，心情一下子就不好了。
他們算計了女兒的錢，還想來算計她的錢，門兒都沒有！
閨女自從嫁人之後，的確有了不少變化，每次來信話裏話外都是說缺錢，說孩子吃不上喝不上，讓她這個當姥姥的幹著急。現在想來，也有點不對勁兒。
趙明山見她聽進去了，又說道，“嬸子，你也年齡不小了，而且是一個人生活，凡事要多考慮一下自己！”停頓了一下繼續說，“說實話這房子我的確看好了，如果總價五千五嬸子肯賣的的話，我就在人行總行上班，過去通知我一聲就行！“
李嬸子耐著性子在家裏等了三天，之前看房子的人還是沒有一個來的，她怕夜長夢多，第四天傍晚，掐著下班的點去找了趙明山。
接下來的事情就很順利了，第二天只用了一上午的時間，所有的手續就辦完了。
李嬸子也是個痛快人，她早就收拾好了行李，第二天就坐車去鄉下了。
接下來的七八天裏，趙明山變得異常忙碌，他找了四五個泥瓦匠，屋子裏鋪了地磚，墻面刷的雪白，門窗都換過了，還把院子裏的一間廂屋改造成了淋浴間。
這些全部都做好之後，他去大學找了肖姍。
"明山，這些天你都在忙什麽？”要不是鋼管廠剛開業，需要她時刻盯著，肖姍早就去銀行找他了。
趙明山神秘一笑，說道，“姍姍，走，我帶你去個地方！”
鹿城大學距離明水村不算近，但也不算太遠，約有了六七站的距離。
肖姍跟著趙明山走進村子，看著他打開了一處新漆的大門。
她隱約猜到了什麽。
趙明山帶著她看了每一間屋子，最後問道，“姍姍，這房子你還滿意嗎？“
肖姍抿嘴一笑，點了點頭。
趙明山上前摟住她的肩膀，說道，“還有很多東西沒有買，咱們明天一起去買家具好不還？”
肖姍的一個“好”字還沒有說出口，已經被他狠狠的吻上了。
房子的問題解決了，結婚就可以提到議程上了。
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認真算起來, 趙明山的工作比肖姍還要清閑。
“明山，你過來一下！”
“科長, 您找我什麽事兒？”
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因此，雖然趙明山參加工作還不到一個月, 但信貸科所有人對他的印象很不錯。
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趙明山笑著回答，“馬科長，我適應的還可以，不過，畢竟還沒有多少經驗，還需要繼續學習！”
馬國威滿意的笑了一下，覺得他的工作態度十分謙遜端正。
他從抽屜裏拿出一沓子資料說道，“這是咱們科上半年的所有工作匯總，你仔細看一下，然後寫出來一份不少於三千字的報告，這是要匯報給上級的，必須要認真寫，特別是涉及到的一些數據，一定不能出錯！”
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傍晚下班後，趙明山卻沒有直接回家。
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現在正是下班時分，街上人來人往，特別的熱鬧。
趙明山繼續往前走，前面很快出現了一個小村子，這裏住戶不算多，而且各家各戶的房子看起來都有些年頭了。
他徑直敲開了一戶人家的大門。
開門的是個五十多歲的婦女，看到他笑了笑，問道，“小趙，你考慮好了？”
趙明山點了點頭。
這一家的房子不算太大，正房是三間瓦房，還有東西各一間廂屋，院子也不算太大，不過，如果只是小兩口住的話，那已經十分寬敞了。
李嬸子笑了笑，說道，“說實話，要不是以後不打算回來了，這房子我根本不舍得賣！”
鹿城現在市面上買賣房屋的並不多見，李嬸子的這一處院子，雖然看起來十分破舊，但地理位置很好，出門沒多遠就是鬧市，買東西方便，上班也很方便，因此，趙明山上次來看就一眼相中了。
現在唯一需要商談的就是價格問題了。
李嬸子之所以著急賣房子，主要是兩方面的原因，第一是丈夫生前治病不到那花光了家裏的積蓄，還借了親戚朋友不少錢，第二是她是個家庭婦女，一輩子也沒工作，當然也沒有退休工資，唯一的女兒已經在外地成家了，剛結婚的女娃能力也十分有限。
賣掉了房子，既可以還上欠款，以後的養老錢也不成問題了。
一開始，自家的房子要賣多少錢，李嬸子是沒有數的，她的心理價位是五千塊，但自從她放出風來要買房子，前來看房子的人來了好幾幫，個個看起來都是講究人。
李嬸子雖然沒什麽文化，卻也知道坐地起價的道理，狠了狠心把房價定在了一間屋子一千五，一共是七千五百塊。
一下子貴了兩千多，之前看房子的人都被嚇到了，這幾天沒人上門了，趙明山還是第一個回來再談的。
趙明山微微一笑，說道，“嬸子，你這房子雖然舊了點，院子也有點小，但離我單位不遠，主要是我上班比較方便，不過，說實話，你這個價格的確高了！”
這幾天沒有人來，李嬸子心裏已經有些慌了，她笑著說道，“小趙啊，俗話說的好，一份價錢一分貨，我這房子是舊了點，但只要好好收拾一下，住起來是很寬敞亮堂的！”
他笑著說道，“嬸子，你這房子是不錯，不然我也不會今天再來了，但不瞞你說，我特意去了一趟房產所，咱們鹿城最近買賣的房子，沒有超過一間八百塊的！”
趙明山做事一向考慮周全，他不缺買房子的錢，但也不能多花冤枉錢，為了公平起見，他抽空去了一趟市裏的房產所，因為同事的哥哥就在所裏工作，他很容易就查到了最近的交易記錄。
就算是李嬸子的房子地段好一些，但定價一千五一間也離譜了。
而且，如果說那些樣本因為地段不同，參考價值不大的話，那也有現成的例子。
趙明山笑笑，又說道，“嬸子，你應該知道村頭的王家吧？”
李嬸子點了點頭。
“他家的房子也要賣了，五間正房三間廂房，一共才要價八千。”趙明山話音剛落，李嬸子立即說道，“小趙啊，你不知道這裏面的事兒，王家的房子，根本賣不了！“
她停頓了一下繼續說道，“王家人口多，兒子兒媳婦女兒女婿一大堆，再加上小孩子，足足有二十口子，即便是地方大，他們住起來也挺擠的，人多矛盾也多，為了房子吵架打架不是一回了，特別是老太太沒了之後，沒有能降服住的人了，都亂成一鍋粥了，他們說是要賣房子，但只要一個人不同意，你即便是買了，恐怕也會有麻煩！”
其實這些情況趙明山很清楚，他說道，“嬸子，這下咱們暫且不說，咱們只說房子本身，王家的房子要新多了，院子也大，平均起來一間才一千。”
李嬸子之前的理想價位其實就是一千一間，但這些天她算過了，丈夫從得病到去世拖了七八年，親戚朋友都借遍了，有的還借了好幾次，這些錢加起來一共三千了，還了這一筆錢，就剩下兩千，她準備搬到鄉下去，鄉下花錢的地方少，這筆錢養老是足夠了。
但在外地的女兒都來了兩次信了，話裏話外都說缺錢，她準備分給女兒一半，那就剩下一千塊了，她才五十來歲，身體一向很好，至少還有十五六年的活頭，這點錢實在是太少了。
但如果房子能賣七千五，不，七千塊的話，那就寬敞多了。
但現在看來，她這個如意算盤多半要落空了。
李嬸子既怕趙明山嫌貴，又不想把價格落到一千一間，幹脆開始哭窮了，她苦著一張臉說道，“小趙啊，不是我想賣這麽貴，實在是需要錢的地方太多了，不瞞你說，為了給老頭子治病，家裏就欠下了三千多塊，嬸子沒工作，總要留點錢養老吧，而且我那閨女不爭氣，小外甥才兩歲，家裏要啥沒啥，我得貼給她一半！”
她頓了一下，瞄了一眼旁邊的年輕人，繼續說道，“小趙啊，一千一間的確太低了，你看這樣成不成，嬸子也不要一千五了，一千三一間，五間一共六千五，成不成？”
她說得這麽可憐，又把房價一下子落了一千塊，如果是一般人的話，估計就不好意思再往下壓價了。
但趙明山卻從她的話裏聽出了疑惑，“嬸子，我記得你上次不是說，你女兒是鹿城大學畢業的嗎？即便嫁到了雲城，那也是國家幹部吧，怎麽還需要你補貼？”
李嬸子嘆了口氣，說道，“她那個婆婆是個不講理的，不但要求女婿上交一半工資，連媳婦的錢都要！”
趙明山無意管別人的家事，但覺得說清楚一點很重要，“嬸子，作為子女，贍養父母是應該的，不過，國家有法律規定，未超過六十歲，而且有勞動能力的老人，子女是沒有贍養義務的，而且即便是出贍養費，最多不可超過家庭收入的四分之一，你女兒和女婿已經付出了一半的工資，你的意思是，你還要給他們送錢，那你想過沒有，你送過去的錢，可能轉手就被孩子的爺爺奶奶要走了，如果是這樣的話，不就是你出錢養孩子的爺爺奶奶嗎？“
李嬸子一楞，想到那一對又奸又滑的親家，心情一下子就不好了。
他們算計了女兒的錢，還想來算計她的錢，門兒都沒有！
閨女自從嫁人之後，的確有了不少變化，每次來信話裏話外都是說缺錢，說孩子吃不上喝不上，讓她這個當姥姥的幹著急。現在想來，也有點不對勁兒。
趙明山見她聽進去了，又說道，“嬸子，你也年齡不小了，而且是一個人生活，凡事要多考慮一下自己！”停頓了一下繼續說，“說實話這房子我的確看好了，如果總價五千五嬸子肯賣的的話，我就在人行總行上班，過去通知我一聲就行！“
李嬸子耐著性子在家裏等了三天，之前看房子的人還是沒有一個來的，她怕夜長夢多，第四天傍晚，掐著下班的點去找了趙明山。
接下來的事情就很順利了，第二天只用了一上午的時間，所有的手續就辦完了。
李嬸子也是個痛快人，她早就收拾好了行李，第二天就坐車去鄉下了。
接下來的七八天裏，趙明山變得異常忙碌，他找了四五個泥瓦匠，屋子裏鋪了地磚，墻面刷的雪白，門窗都換過了，還把院子裏的一間廂屋改造成了淋浴間。
這些全部都做好之後，他去大學找了肖姍。
"明山，這些天你都在忙什麽？”要不是鋼管廠剛開業，需要她時刻盯著，肖姍早就去銀行找他了。
趙明山神秘一笑，說道，“姍姍，走，我帶你去個地方！”
鹿城大學距離明水村不算近，但也不算太遠，約有了六七站的距離。
肖姍跟著趙明山走進村子，看著他打開了一處新漆的大門。
她隱約猜到了什麽。
趙明山帶著她看了每一間屋子，最後問道，“姍姍，這房子你還滿意嗎？“
肖姍抿嘴一笑，點了點頭。
趙明山上前摟住她的肩膀，說道，“還有很多東西沒有買，咱們明天一起去買家具好不還？”
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